2013 Gutachterverfahren Bebauung DRK NeckarPark Wohnanlage, Stuttgart

Das zu beplanende Grundstück befindet sich im Gebiet der Stadtentwicklung Bad Cannstatt NeckarPark. Zum Zeitpunkt des Gutachterverfahrens lag bereits ein Bebauungsplan im Entwurf vor. Untersucht werden sollte eine Bebauung mit hauptsächlich betreutem Wohnen sowie themenbezogenen Dienstleistungen.

Die planungsrelevanten städtebaulichen Parameter waren:
die nördlich angrenzende kleinteilige Wohnbebauung, die Richtung Süden vorgesehene Parkfläche, die Geräusch Immission vom Cannstatter Wasen und Mercedes- Teststrecke.

Konzept: Ein Ensemble aus fünf Baukörpern, zur vorhandenen Wohnbebauung kleinteiliger, nach Süden großmaßstäblicher schützen die Innenbereiche. Das Blockinnere wird durch
rausschieben von ein- und zwei-geschossigen Gebäudeteilen zoniert, kleinteilige Höfe mit unterschiedlicher Gestaltung entstehen, die zum Verweilen einladen. Wasserflächen und
Begrünung von Dächern und Fassaden sowie setzen große Laubbäume sollen das Mikroklima besonders in den Sommermonaten verbessern.

Grundstücksgröße: ca. 7050 qm
Anzahl der Appartements: 140
Wohnfläche: 9.700 qm
Dienstleistung / Gewerbe: 4.275 qm